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AIを活用した中古不動産流通プラットフォームサービス「Renosy(リノシー)」を運営する株式会社GA technologiesは、ブロックチェーン技術を活用した不動産デジタルプラットフォームの構築を開始しました。

目次

  • GA technologies、ブロックチェーン技術を活用した不動産デジタルプラットフォームの構築を開始
  • 不動産デジタルプラットフォーム構築の背景

GA technologies、ブロックチェーン技術を活用した不動産デジタルプラットフォームの構築を開始

AIを活用した中古不動産流通プラットフォームサービス「Renosy(リノシー)」を運営する株式会社GA technologiesは、ブロックチェーン技術を活用した不動産デジタルプラットフォームの構築を開始しました。これに伴い、9月5日、不動産賃貸領域での新ビジネスモデル特許とブロックチェーン技術に関する特許を出願しています。

GA technologiesは、消費者(不動産の売主、買主、貸主、借主)が、オンライン上で「探す」「交渉する」「契約する」「購入する」といった不動産取引をスマートかつ安全に実現できる不動産デジタルプラットフォームの構築を目指します。なお、このプラットフォーム内でブロックチェーン技術を基盤としたスマートコントラクトを実装することで、契約、決算・資産の移動、登記といった従来デジタル化が難しいとされてきた複雑な不動産業務も安全かつ低コストにデジタル化します。また、仲介業務を担う不動産事業者に対しても大幅な業務改善やコスト削減を提供し、不動産流通全体の活性化を目指します。

不動産デジタルプラットフォーム構築の背景

1、アナログな不動産業界

デジタルネイティブが消費の中心となり様々な業界でデジタル化が進む中で、不動産業界は今でも契約書やFAXなど紙でのやり取りが主流となるアナログな業界です。この背景には業界慣習に加え、不動産取引には契約、決算、登記といった複雑かつ高い安全性の求められる行為が存在するため、金融取引同様に取引のデジタル化には高度な技術が必要不可欠と言われております。また、国内の不動産会社の86%は4名以下の小規模企業であり、このような小規模不動産会社が自社内でデジタル化を進めることは困難な状況です。

2、ブロックチェーン技術の不動産分野への応用

ブロックチェーンは、分散台帳技術(ネットワーク上で分散してデータと責任を管理する技術)により、安全かつ低コストにデータを管理できる技術として注目されています。金融や医療分野と並び、複雑かつ高い安全性の求められる不動産取引においても、登記情報の管理や契約業務などを中心にブロックチェーン技術への期待が高まりつつあります。

このような背景を受け、GA technologiesでは、ブロックチェーン技術を活用し、消費者と不動産業者の双方が安心してスマートに取引できる不動産デジタルプラットフォームの構築を開始。まず第一弾としては、現行の法制度の中でデジタル化が可能な賃貸取引の分野に特化して構築します。具体的には、スマートフォンやパソコン端末を通じ、賃貸物件の借主と貸主が、申し込みから契約、入居審査の完了、居住後の生活に関わるサービスや物件管理までを同一プラットフォーム上でやり取りできる仕組みを構築します。これにより、場所や時間に縛られない賃貸契約や大幅な管理コスト削減といった賃貸サービスの効率化に加え、オークション方式による家賃設定や、電気・ガス・水道といった公共インフラの手続き支援など、賃貸領域での新たなサービス創出を目指しています。

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この記事を書いた人:編集部

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